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经常逛街的女士或者经常‘被’逛街的男士想必不难发现,商场都长得很像:很少超过5层;1楼一定卖化妆品、珠宝首饰,并且1楼经常不设洗手间;而电影院通常在高层;餐厅则可能在地下1层或者高层;很少有2楼3楼卖儿童用品。
你以为着这些安排是随意的?那你简直跟一头撞进蜘蛛网的小飞蛾一样天真。。。
嘘。。商场的地理,其实藏着商业的险恶秘密。
贵的 都在一楼
为什么商场都长这样?
答案和租金有关,更和商场的永恒目的有关。
通常,商场的1楼临街,客流量是大的,租金相对比较高。在黄金地段,商场1楼的租金甚至 是2楼的两倍。而化妆品是易耗品,人们要经常购买,所以这些店铺的租金承受能力比较强。
更重要的是,化妆品针对的主要消费客群一般是中青年女性。这些人 的特点是:消费能力比较高……那么,先吸引进来再说。
珠宝首饰等物品,消费频次相对较低,但是因为利润高,所以租金承受力也很高——所以,当你走进商场,一般会发现它们呈环带状分布,在商场的四周悄无声息把你包围。
女人是消费主力军
女装会占据除1楼以外,商场中好的位置——一般在商场的中间层。而男装的位置略差于女装,会与箱 包皮具或者运动品牌放置在同一楼层,位于女装的下一楼层或上一楼层。
原因不言而喻:男女对服装的消费能力差别很大。女装和男装的消费总量,在发达高达2:1,也是说,每当男性花500块买了一件X匹狼,他的女朋友或者太太花1000块买了……一堆他叫不上名字的衣服。
高楼层 为拉人气
影院、餐饮、电玩、儿童类别商铺通常分布在高楼层。因为它们属于目的性消费,放置在高层是为了拉动人气。另外,这一类店铺的租金承受能力也比较低。
洗手间的位置奥秘
设立在商场1层的洗手间很可能变成公共厕所,不能带来太多流量,很不划算。但在其他楼层,也不是那么容易能找到洗手间的。
在通往洗手间的黄金路线上,商家会陈列具挑逗力的主打商品,或在路上设置小障碍,一两个放了商品的矮柜让你不得不以S形路线前进,从而增加你与商品的接触频率,还可能吸引到一些等待小伙伴上洗手间的顾客。举个例子,你终于忍不住要上个厕所,让你女朋友等你一会儿。等你出来的时候,迎接你的可能是这样的场景↓
此外,商场的自动扶梯多为X形,如果你逛到一半想下去,通常要沿着中庭走半圈才能到下行电梯处,等于又多逛了几家店。总而言之,为了让你掏钱,商场处心积虑,设下重重陷阱。
说到这里,你已经败给商场了吗?钱包瘦了?恩,那对了。。。
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